Der Wohnraummangel ist in Teilen Deutschlands noch größer als gedacht.
Allein in Westdeutschland fehlen nach einer neuen Schätzung des
Pestel Instituts rund 1,2 Millionen Wohnungen. Besonders in Städten ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum enorm.
Trotzdem stehen zugleich viele Wohnungen in Deutschland leer.
Laut dem Zensus waren es im Mai 2022 fast 1,9 Millionen, also 4,3 Prozent des
gesamten Wohnungsbestands. Aktuellere Daten gibt es nicht. Die Gründe sind
vielfältig: Manchmal steht eine Wohnung leer, weil zwischen einem Mieterwechsel renoviert wird. Oder der Besitzer will sie verkaufen und rechnet damit, dass er sie unvermietet zu einem besseren Preis verkaufen kann, als wenn sie vermietet wäre. Und auf dem Land kann sich die Vermietung über Monate hinziehen, weil einfach die Nachfrage fehlt.
Das ganze Ausmaß des Leerstands lässt sich dadurch jedoch nicht erklären. Offenbar gibt es noch andere
Gründe, die manche Eigentümer davon abhalten, eine freie Wohnung zu vermieten – und die würden wir gern erfahren. Besitzen
Sie eine oder mehrere Wohnungen, die Sie anbieten könnten, es aber lieber nicht tun? Was hält Sie davon ab? Ist es vielleicht die Sorge, dass die Mieter anstrengend sein könnten? Oder hält der Aufwand ab, der auch zum Vermieten gehört – also Handwerkertermine zu organisieren, Papierkram zu machen? Würden Sie gern vermieten, aber es gibt Streitigkeiten in den Besitzverhältnissen, etwa in einer Erbengemeinschaft? Oder haben Sie ganz andere Sorgen? Wir wollen wissen, was die Vermietung für Sie
unattraktiv macht.
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